CONTRAT DE MAINTENANCE NON RESPECTE

Je suis depuis peu président d'une association de copropriétaires. En relisant les différents contrats d'entretien, je découvre que dans un contrat il est prévu 2 visites annuelles. Or, depuis des années, il n'y a eu qu'une visite.Sur combien d'années peut réclamer à l'entreprise chargée de la maintenance le remboursement de la moitié des factures payées? Jules34