Délai pour versement de part d'héritage

Bonjour, Je viens d'hériter en pleine propriété d'un appartement qui m'a été donné par mes parents il y a 15 ans en avancement d'hoirie, et dont l'usufruit de ma mère s'est éteinte lors de son décès. Aujourd'hui, je dois verser un montant correspondant à 1/3 de la valeur de l'appartement aux enfants de mon demi frère, lui même décédé avant ma mère. Le Notaire me dit que je dois verser cette somme avant la fin de l'année. 1. Y a t il un délai légale pour ce faire ? 2. Ce frère ne voyant plus sa mère ayant été oublié lors de la donnation (mon père était un second mariage), le Notaire n'aurait il pas du faire une recherche de filiation ? Merci pour vos réponses. Marco