Différence entre mise a disposition et fin de préavis

Bonjour, Le 24 mai est la date de début de mon préavis qui cours donc normalement jusqu'au 24 août. Plus tard l'agent commercial s'occupant des locations m'appel et me demande si ça m'intéresse de faire des économies en mettant à disposition l'appartement au premier juillet. Ayant déjà mon nouveau logement, je saute sur l'occasion et organise mon déménagement ainsi que les travaux pour remettre l'appartement en état et ainsi récupérer mes 1300€ de caution en moins de 15 jours. Ce matin je reçoit ma quittance de loyer pour le mois de juillet, j'appel donc l'agent commercial pour savoir ce qui l'en est, car pour moi si mon appartement était à disposition d'autres locataires au premier juillet (date inscrite sur l'annonce du site de l'agence) mon préavis prenais fin au 30 juin. Le commercial me dit que j'ai mal compris, que mon préavis ne serait interrompu qu'a la signature d'un nouveau bail!!! Il s'était bien gardé de me donner cette précision, même lors de sa visite ou je lui ais demandé de confirmer à quelle date je devais rendre l'appartement. Bilan, j'ai posés des jours de congés, investi prématurément dans du petit matériel de travaux, et je dois payer 700 euros de loyer avant le 5 juillet. Je voudrais savoir si cette pratique est légale, si j'ai un recours, ou si j'ai été trop naïve d'avoir voulu rendre un appartement plus propre qu'à mon arrivé et d'avoir voulu croire en l’honnêteté d'un commercial! Je vous remercie par avance de vos réponses