Donation enfant

Bonjour, Divorcée en mai 2006, j'ai fait seule l'acquisition d'une maison en Février 2007. J'ai emprunté 124000 E pour cet achat, et il me reste environ 117000 E à régler. J'ai 3 enfants, dont 2 sont majeurs. Ma fille ainée habite dans la région et paye une location pour son appartement. Je souhaiterais savoir s'il m'est possible de lui faire don d'une partie de ma maison, afin qu'elle puisse l'habiter après qu'elle ai fait des travaux pour y faire son appartement ? De plus, si cette donation est possible, comment cela se passe avec mes 2 autres enfants?