DROIT DE MONTER UN MUR DE SEPARATION

Bonjour, Mon père est décédé, ma mère m'a fait donation d'une villa que j'occupe. J'ai fait moi même donation a mon fils de cette maison. Je souhaite monter un mur pour couper le garage en deux. Ma mère étant usufruitière, peut-elle me l'interdire, alors que je suis propriétaire ou mon fils d'après mon notaire ? Je vous précise que je n'ai plus d'excellents rapports avec ma mère, et c'est pour cela que je souhaite séparer le garage en deux, afin de lui en laisser jouir d'une partie et être indépendante dans l'autre. Merci pour vos réponses.