Elm Leblanc Egalis : Problème de pression

Bonjour, J'ai depuis quelques temps des petits soucis avec ma chaudière qui a 6 ans et qui était dans l'appartement quand je l'ai acheté. Depuis 1 mois environ je note un petit soucis de pression sur le circuit de chauffage. Après des recherches j'ai trouvé une fuite qu'un plombier m'a réparée. Cependant mon plombier n'a pas reussi à vidanger le circuit de chauffage. La seul solution a été de coupé l'arrivée générale d'eau de l'appartement et d'ouvrir le circuit au niveau d'un radiateur. Je me retrouve donc avec les problèmes suivants : - Une pression dans mon circuit de chauffage qui change énormement suivant que la chaudière est en chauffe ou non. (Elle varie entre 1 et 3). - J'ai encore des goutes qui tombent de ma vanne de vidange. - Je me suis reveillé dimanche avec 15 degré dans l'appart et un circuit de chauffage à 0 de pression. J'ai fait tout le tour de l'installation pas de fuite à l'exception de la vanne de vidange de chauffage. - Quand ma chaudière est trop haute en pression, mon seul moyen pour faire baisser ma chaudière c'est d'ouvrir au niveau d'un radiateur. Ma vanne de vidange évacuant de l'eau froide mais n'abaissant en rien ma pression. - Quand je coupe mon arrivée d'eau générale, rien ne coule de ma vidange du circuit de chauffage si j'essai de vidanger. Deux diagnostics m'ont été fait : - Changer la chaudière car mon circuit d'eau sanitaire se mélange avec mon circuit de chauffage. - Changer uniquement le vase d'expansion. D'avance merci