Etat des lieux entrant égaré

L'absence de l'état des lieux entrant ne permet pas l'annulation d'un bail. En fait, l'état des lieux est vivement conseillé pour le baileur et le locataire, mais il n'est pas obligatoire par un texte de loi. Tout comme le bail, peut étre écrit ou verbal, sauf que l'article 3 loi du 6.7.1989 énonce que le bail doit étre écrit . Mais les baux verbaux ont une force. QUESTION: le gestionnaire de votre bien, c'est l'agence , mais celui qui l'a dégradé c'est une personne physique, comme vous et moi, ou est passé le dépot de garantie ?? OUI! .Vous pouvez saisir le juge , et relouer le logement aprés. Mais un constat d'huissier serait pas négligeable, car il fixerait pour toujours, les dégradations et dégats dans le logement, comme une photo/ Puis, aprés refaire les travaux et le relouer.............