Fin de bail pour vente

Bonjour, je suis en litige avec ma propriétaire car elle refuse de faire des travaux de sécurisation de la terrase, les garde-corps ne sont pas aux normes et j'ai failli passer par-dessus. Depuis, j'ai reçu un préavis de fin de mon bail pour vente de la maison par le biais d'un huissier, alors que l'appartement est géré par une agence. Je pense qu'elle veut tout simplement me faire partir pour ne pas réaliser les travaux. Je pense engager une procédure en ce qui concerne les travaux. La vente (si mise en vente il ya ) peut-elle se faire si une procédure est en cours ? Si je n'ai pas trouvé d'autre logement, j'habite dans le 06 et c'est très difficile et très cher, et que la maison n'est pas vendue, puis-je rester dans l'appartement ? Je précise que j'ai toujours payé mes loyers et charges et ne cause aucune nuisance. Merci d'avance pour vos réponses car je suis très angoissée, ne sachant où aller avec de petits revenus. Cordialement