Locataire ne paie plus son loyer

Vous êtes propriétaire de murs commerciaux. Votre locataire ne paie plus ses loyers. Faites lui signifier par un huissier un commandement de payer les loyers, votre locataire a un mois à compter de la date de l'acte pour se mettre à jour. Passé ce délai, son droit au bail tombe et vous devez l'assigner, via un avocat, devant le tribunal de grande instance. Si vous vendez vos murs, informez par écrit votre acheteur du problème, même si aucune action n'a été engagée. L'acheteur prendra le "souci" à son compte et vous en serez débarrassé. C'est lui qui devra engager la procédure parce que pour le moment, votre locataire a toujours son bail. Cordialement