Bonjour,
Nous sommes un couple vivant en Belgique et nous sommes intéressés par un appartement. Cependant, le propriétaire est un anglais qui vit en Angleterre. Il ne peut pas être présent lors des visites.
Quelles recommandations / conseils pouvez-vous nous donner pour qu'on ne se retrouve pas dans une situation litigieuse ?
Le contrat doit-il être écrit en français ou en anglais? L'état des lieux est-il obligatoire ? Peut-on se diriger vers une personne pouvant effectuer cette transaction en respectant toutes les lois?
Je vous remercie.
Vous ne précisez pas si le logement est en France ou en Belgique
je ne connais pas la législation belge en la matière
concernant l'état des lieux, en France, il n'est pas obligatoire, mais vous devez l'exiger car lorsque vous quitterez le logement, vous serez censés l'avoir pris en bon état
vous pouvez vous adresser à un huissier qui l'effectuera officiellement (frais partagés entre locataire et propriétaire)
pour le contrat de location, il devrait être en français, la langue du pays du logement et suivre les règles de location du pays où se trouve ce logement
s'il vous est communiqué en anglais, une traduction est nécessaire (contactez un traducteur agréé),
voilà tout ce que je peux vous dire