Cheque de réservation avant signature du bail

Aidez moi svp ....

Je suis dans le même cas et je ne trouve rien sur le net.

Alors j'ai trouvé ! Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 Article 22-2 - Modifié par LOI n°2007-1786 du 19 décembre 2007 - art. 55 **************************************************************************************** En bref : De plus en plus le proprio est le pigeon ! Comment faire confiance à des gens ? Comment responsabiliser les candidats locataires ? Je comprend pourquoi de plus en plus de logements sont vacant ! Maintenant je repars à zéro et je vais Re-re-rechercher un locataire. Et ma banque va me faire des misère pour 200€ de découvert ! Est ce que les politiques pense à moi dans ce cas ? NON ! J'essaye de faire les chose correctement et voila le résultat. ************************************** J'espère que cela va d'aider. Moi je vais encaisser le chèque et je vais les rembourser 15 jours parés pour qu'ils comprennent !

Est ce que l on as le droit d'encaisser le cheque et de les rembourser après ?????

Alors,,, Après quelques recherche sur le net. Effectivement, interdit de prendre un chèque de réservation. il ne faut pas l'encaisser ! Néanmoins, la promesse de bail vaut bail si il y a toutes les mentions obligatoire (prix, durée, etc ...). A la date de début du "bail" signalé par la promesse de bail tu peux encaisser le chèque et demander 3 mois de préavis pour résilier. Perso je vais juste encaisser le chèque et les rembourser tout de suite. Je leurs demande également une LRAR pour résilier le bail. IMPORTANT car à la date prévu par la promesse de bail ils sont légalement locataire.

Je suis malheureusement, en plein dans le problème. J ai visité un appartement, et afin de le pré-réserver le temps que la propriétaire vérifie mon dossier, je lui ai donné un chèque correspondant à un mois de loyer. Cependant, vu que mon dossier n est pas accepté, elle refuse de me rendre mon chèque, prétextant qu elle a perdu un mois de loyer... Que puis faire ? A-t-elle le droit d encaisser mon chèque ? Je n ai passé que quelques minutes dans le logement, cela fait "cher" la visite....

Si tu n'as rien signé elle n'a pas le droit de garder le chèque.

C'est tres façile,je suis proprio.dabord je fais un contrat (obligatoire)et en plus je suis couvert des locataires malonnetes.seul apres le baie signé je peux demander un cheque de reserve si la date de debut est 1 mois apres ex.si le loc desiste apres signature du baie,j'ai droit a la reserve et en plus a 1 mois de preavis.

La propriétaire ne semble toujours pas prête à me rendre mon chèque. J ai donc recommencé à chercher un logement, et hier, elle m a rappelé pour me proposer de lui régler l intégralité d une année de loyer afin d obtenir le logement. Sinon elle garde le chèque... Elle exerce un moyen de pression, comme elle n a pas trouvé de locataire pour son bien, elle me propose de payer un an de loyer (et de prendre mon chèque comme caution) ou alors elle ne me le rend pas... Je ne sais plus quoi faire.

Bjr j ai un soucis egalement j ai signer un bail au 29 janvier , je me retracte le 12 fevrier suite a un gros soucis, le propriataire garde la caution que j ai verser est ce normal? erci de me repondre

Cela dépend si la promesse de bail est pour un appartement meublé

Nous sommes un structure de Prêt entre particulier agréé. C'est une opportunité unique d'aide financière a saisir concernant votre besoin. Dans le cadre de son activité tenant compte de la crise économique mondiale actuelle. Nous octroyons des prêts d'argents a toutes personnes capable de rembourser avec un taux d'intérêt de remboursement de 2 à 3%. Nous l'octroyons dans tous les domaines, nous offrons de prêts allants de 1000 € à 800,000 € à n'importe qui peut payer à un taux d'intérêt de 2 à 3% par année et un temps selon votre demande, selon le montant demandé. Offre de prêts individuels dans les domaines suivants: -prêt financial -Prêt immobilier -Prêt à l'investissement -Prête auto -Consolidation de dettes -Le rachat de crédit -Prêt personnel Remarque: pour plus d'informations contactez-nous directement Jeanclaudequintric72@gmail.com WhatsApp (+33) 0756953433 -Avez-vous déjà faire une demande de prêt avant ? 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Signalez la tentative d’escroquerie dans le cadre de l’enquête ouverte par ( signalpost ) de lutte contre la criminalité liée aux technologies de l’information et de la communication du ministère de l’Intérieur. Pour cela, conservez les preuves ! Le message reçu pourra vous servir pour déposer plainte auprès des autorités via signalpost . Pour signaler cette tentative d’escroquerie aux autorités transférez le message reçu à l’adresse suivante : signalpost@post.com Vous pouvez être accompagné gratuitement dans cette démarche par une association de France Victimes J’exhorte tous ceux qui ont été victimes d’avoir le courage de porter plainte pour arrêter la saigné. signalpost@post.com Service ouvert 7 jours sur 7 de 24h sur 24h.