Location par propriétaire

Bonjour,mon fils lou un logement non isolé,facture de gaz et edf horrible la fenêtre de la salle de bain qui est au dessus des wc va tomber un jour ou l'autre soit sur son petit gars ou sur lui elle reste ouverte complètement moisie le mur devient noir le petit a attrapé des plaques rouges et le papa aussi le pharmacien lui dit que sa vient de l'humidité le linge pu pas d'autre mot la chaudière entartrée le plombier me dit elle est pourrie mais le propriétaire ne veut rien faire a part encaisser le loyer a qui doit-il s'adresser car sa devient la misère a cause des factures pour chauffer a peine 20 le mur est mouillé il lui dit je ne ferait rien vous avez cas partir il a fait des demandes hlm pas de proposition c'est un papa seul avec son fils et qui travail 1460e par mois