Maison louée "individuelle" qui se révèle mitoyenne

Bonjour Je loue depuis 1 an une maison individuelle qui était selon les dires de l'agence de location mitoyenne à la grange de mon propriétaire. Il se révèle qu'elle est mitoyenne à un gîte (qui appartient également à mon propriétaire). Cela ne me gênait pas en soi, mais il se révèle que les personnes du gîte joue de la guitare électrique suffisamment fort pour que je l'entende à travers les murs, je les entends se déplacer etc... A la relecture de mon bail, je ne vois aucune mention d'une mitoyenneté avec une autre habitation. Est ce que mon propriétaire a le droit ? Est ce que j'ai un recours avant les deux ans ? Je travaille de chez moi, et la guitare électrique tous les jours, pendant 2 ou 3 heures, j'en ai marre ! Merci de votre aide :)