Achat d'une maison individuelle

J'ai acheté une maison individuelle a un particulier le 24 septembre 2013 .aprés les premieres pluies j'ai constaté des infiltrations,aprés inspection des combles que je n'avais pu explorer avant car l'accés était difficile car embouteillé,j'ai pu me rendre compte que plusieurs tuiles étaient etaient cassées,mais le plus grave c'est que la charpente entiere est déplacée choise que l'on ne peut voir de l'exterieur.l'ancienne proprietaire était au courant car il y a quelque temps elle a fait établir un devis de réparation.j'ai deja surpayé cette maison .quels sont mes droits?