J'ai acheté un studio cabine 290 000fr en 2002 + frais de notaire 5500fr
il a été rénové épuipé et meublé en neuf ,il a été estimé par mon agence
110 000euros net vendeur.
je souhaiterais connaitre les frais de plus value que je vais payer j'avais signé l'acte de vente chez le notaire en février 2002.
merci
Si la vente est faite à 110000€ le calcul de la taxe sur la plus-value est de 14469€.
Les frais de notaire annoncés me paraissent faibles, il faut ajouter les droits d'enregistrement, sauf s'il s'agissait d'un bien acheté neuf.
Si à l'achat le studio était déjà un bien ancien (+ 5ans) on aurait alors une taxe de 12273€.
A la vente, le notaire se charge du calcul.
Il existe de nombreux moyens (légaux) pour minimiser cet impôt, que l'on peut appelé frais de vente et aussi les frais d'achats et ainsi vendre + facilement et éventuellement + vite. Pour info complémentaire contactez-moi sur mon site : http://ettoriexpertimmo.jimdo.com/