Préavis fin location

J'AI ETE ETONNE EN LISANT VOTRE QUESTION, CAR GENERALEMENT, UN BAILLEUR NE PREND PAS CONTACT AVEC SON LOCATAIRE, POUR LUI DIRE QU'IL PEUT PARTIR DANS 1 MOIS....ETONNANT.!!! POUR POUVOIR BENEFICIER D'UN PREAVIS DE 1 MOIS, IL FAUT SUIVANT L'ARTICLE 15 DE LA LOI DU 6 JUILLET 1989: 1- PERTE D'EMPLOI. 2-NOUVELLE EMBAUCHE SUITE PERTE D'EMPLOI. 3-MUTATION PROFESSIONNELLE 4-PREMIER EMPLOI. 5-AVOIR PLUS DE 60 ANS ET ETRE MALADE. 6-BENEFICIER DU REVENU MINIMUM D'INSERTION. SI VOUS RENTREZ DANS L'UN DES SIX CAS, VOUS BENEFICIEZ D'UN PREAVIS DE 1 MOIS:// A DEFAUT, VOUS DEVEZ 3 MOIS DE PREAVIS.

Bonsoir, réponse à TI1000: En fait, il m'a semblé comprendre que dans le cas d'un appartement meublé, le pré-avis était désormais de seulement 1 mois quelque soient les termes du bail de location si il avait été signé après le 1/01/2005. C'est la raison pour laquelle j'ai signifié à mon locataire qui n'avait pas l'air très au courant (et, bien entendu contre mes intérêts, mais si je ne souhaite pas que l'on profite de moi, j'évite moi-même de tirer parti de l'ignorance des autres) que son pré-avis était écourté vis à vis de ce qui était indiqué dans le bail. Bien sûr, si j'ai mal compris les termes de cette nouvelle loi, je serais parfaitement satisfait de maintenir les 3 mois de pré-avis si mon locataire donne effectivement son congé par les moyens prévus (lettre AR puisqu'un mail ne semble pas réellement engageant). Ai-je mal compris cette nouvelle loi? Merci pour votre confirmation