Reception a 2 acheteurs, 1 manque

2 jeunes celibataire achete sur plan une maison en construction a 49 % des parts et 51 % pour l'autre. Entre temps ils se marient sous le régime de la communaute. Puis le 51 % abandonne sa femme et plus tard demande le divorce. Mais en abandonnant sa femme il réceptionne la maison seul l'autre partie 49 % n'ayant pas été convoqué comme prévu. Il paie la somme a la réception et maintenant refuse de quitter, de vendre etc.. que faire ? la réception est elle valable ? merci pour votre réponse. Cordialement