Réclamation loyer et plus...

Bonjour, Après accord avec notre ancien propriétaire, de prendre le dernier loyer sur la caution en sa possession (où il restait encore de la marge) remise de la quittance, plus confirmation par RAR, et après état des lieux de sortie, fait en bonne et due forme, celui-ci, nous réclame preque 2 mois après le loyer en question, précisant qu'il s'agissait d'une erreur, plus une longue liste de travaux de refection dans l'appartement, concernant notament les peintures et quelques autres petits détails qui s'élèvent bien évidement à plus du montant de la caution de base. Je précise que nous avions repeind les chambres des enfants 2 ans auparavant dont une en rose, et une avec un seul mur bleu incluant le radiateur (qui ne l'empêche pas de fonctionner correctement) et qu'il n'y avait aucunes autres marques de détérioration. Dans notre chambre après avoir enlevé les dressings, il s'est avéré que le mur côté fenêtre était complètement imbibé d'humidité, qu'il nous reproche également. Tout l'appartement est humide, mais il m'a toujours été reproché de ne pas assez ouvrir les fenêtres. Ma fille a toujours souffert d'asthme et mon fils d'allergie. Nous avons occupé cet appartement durant 15 ans qui était neuf à notre entrée. Doit-on payer ? Je suis un peu perdue. Merci de votre aide.