Pas d'état des lieux d'entrée - caution qui sert de loyer.

Bonjour, je quitte mon appartement et n'ai pas payé le mois de loyer restant car, pour moi, la caution versée et encaissée (du même montant que le loyer + charges) pouvait faire office de. C'est une pratique illégale, mais courante il me semble. Le proprio me réclame ce mois de loyer sous prétexte que la caution ne doit normalement pas servir à ça, et il a raison ! Seulement nous n'avons pas fait d'état des lieux d'entrée... du coup je ne vois pas en quoi le chèque, que j'ai donné en guise de caution, est légitime... Au final, j'aurais payé l'intégralité de ce que je dois, c'est juste qu'il ne peux pas profiter des deux mois supplémentaire de retenu de caution ! D'autre part, je n'ai pas vraiment confiance sur la réactivité du propriétaire car il m'a toujours promis d'autres meubles pour ranger mes habits (c'est un meublé), de faire des réparations pour cause de fuite d'eau, de faire un état des lieux, etc... mais c'est systématiquement compliqué et rien n'est fait. Je suis restée une semaine sans frigo au début ! J'appréhende donc de galérer pour récupérer ma caution également... d'où ma façon de procéder. Suis-je vraiment hors la loi ou cela peut-il faire jurisprudence ?