Recommander rompre bail.le locataire refuse les re

Vous ne pouvez refuser le renouvellement d'un bail commercial qui est obligatoirement de 9 ans sauf à proposer au locataire une "indemnité d'éviction" Le congé doit en outre être donné 6 mois au moins avant la fin du bail. Les périodes de 3 ans ne constituent pas une échéance du bail mais une date à laquelle le loyer peut-être révisé (en fonction de l'indice indiqué sur le bail. le plus souvent c'est soit l'ICC soit l'ILC, mais un autre indice peut également être valable ex. BT01 etc.) Quant aux lettres RAR qu'il ne va pas chercher, la seule alternative est de les lui faire délivrer par un huissier (acte extra-judiciaire)