Résiliation de bail habitation

Je récupère un appart en location pour y installer ma mère. je ne renouvelle pas le contrat triennal quI se termine le 30/10/09 à mon locataire ,célibataire, commercant,agé de 54 ans . Je lui ai adressé un courier recommandé avec A.R en avril 2009 "6 mois de préavis" lui expliquant la raison de la résiliation. Il vient de m'informer verbalement qu'il n'a pas trouvé de location et qu'en conséquence il ne peut quitter le logement. Question: que puis-je faire? Merci de votre réponse