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Résiliation amiable par locataire

Question de Blaye le 30/07/2011 à 09h18
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Dans le cadre d'un contrat de location d'un local commercial 3/6/9 mon locataire souhaite interrompre sa location entre 2 échéances tri-annuelles (à 7 ans). Il m'a envoyé un courrier avec AR intitulé "résiliation amiable" annonçant sont départ dans 6 mois. 1- Quelles sont les bonnes pratiques dans cette configuration ? 2- Comment évaluer le montant d'une indemnité compensatoire ? 3- Ce préavis de 6 mois est-il correct ? 4- Le propriétaire doit-il émettre un document écrit en réponse au courrier du locataire ? 5- Pendant cette période de préavis ce locataire a-t-il le droit de revendre le droit au bail ? Merci pour votre aide
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