Révision du loyer durant changement d'agence

Bonjour, Nous avons actuellement changé d'agence immobilière à compter du 1er octobre 2008, date de révision du loyer. Je n'ai donc pas encore été augmenté et n'ai pas eut à payer mon mois d'octobre faute d'avis d'échéance et de quittance. La nouvelle agence n'a commencé à s'occuper de notre dossier qu'à partir du 22 octobre. Quels sont les droits de la nouvelle agence concernant les loyers ? Est-elle en droit de me réclamer le mois de "transition" (Octobre) ? Peut-elle augmenter le loyer et ensuite appliquer la révision annuelle ? Merci pour vos réponses.