Travaux en copropriété

Certains travaux sont considérés comme urgents dans votre cas le syndic a le pouvoir et même le devoir, ceci sans l'aval du syndicat ni de l'AG, de faire effectuer la réparation - peut-être provisoire - pour colmater les fuites, afin d'éviter de nouvelles infiltrations causant des dommages intérieurs cet hiver vu le montant, ce doit être cela, quoiqu'un peu cher à mon avis pour la réfection totale de la terrasse, il faut plusieurs devis, prendre une assurance dommage ouvrage, etc., et même une demande de prise en charge totale ou partielle par l'assurance de la copro cette décision entraînant des frais importants (de l'ordre de 10000€ suivant l'étendue de la terrasse), doit faire l'objet d'une résolution à voter en AG

En complément à la réponse de Canounet, je voudrais ajouter que le conseil syndical peut ordonner des travaux urgents dans la limite votée lors de la dernière assemblée générale ( voir compte-rendu de l'AG).

Oui, une somme maximum est votée en AG pour des dépenses décidées par le syndicat et une autre pour celles décidées par le syndicat d'autres sommes maxi aussi pour les dépenses sans demande de 3 devis, etc. relisez les résolutions du compte rendu d'AG