L'usufruit peut-il être demandé après signature à l'agence immobilière

Personne ne pouvant répondre à mon problème ???? :(

Bonjour David, Vous êtes bien pressé d'avoir une réponse ! Nous ne sommes que trois contributeurs habituels à pouvoir répondre à votre question, il faut donc être patient sachant que nous sommes le week-end et de plus en période de vacances....et de plus, nous sommes des bénévoles ! Pour vous répondre rapidement. Si la maison appartenait à vos deux parents, lors du décès de votre mère, votre père avait le choix entre l'usufruit et le quart en pleine propriété sur l'héritage de votre mère et même davantage en cas donation au dernier vivant. Votre père a donc eu l'usufruit à la suite du décès de votre mère en 2009 et non maintenant. En cas de vente de la maison, votre père recevra la moitié du prix ainsi que la valeur de l'usufruit sur l'autre moitié. La valeur de l'usufruit dépend de l'âge de l'usufruitier, par exemple 40 % si votre père a actuellement entre 61 et 71 ans. Je vous laisse le soin de ramener cela en 32 ème. Bien cordialement. Andy

Effectivement, il est pressé le David après seulement 1h1/2 d'attente ! avec 1/32 chacun, cela veut dire qu'à 4 vous avez 1/4 corrélativement, votre papa possède 3/4 ce qui signifie que même d'accord tous les 4 vous ne pouviez vous opposer à la vente

Désolé de mon impatience, c'est en fait mes deux frères et ma soeur qui sont très inquiets car nous avons RDV chez le notaire d'ici une semaine. Pour votre réponse, très pro, tout d'abord, je tiens à vous en remercier très sincèrement et elle confirme bien ce que je pensais ... Je récupérerais donc un petit 5900€ de la part de ma mère en sachant que je refuserais catégoriquement la part de mon père car il ne sait rien gérer et est en train de se faire plumer par sa nouvelle compagne et que je ne veux donc pas hériter de dettes.

Un grand merci A très bientôt ;)

Pour refuser la part de votre père, il faudra attendre sa succession

J'ai une autre question à vous poser, je la pose ici car je ne sais pas trop dans quel forum la poser. Comme je l'ai un peu expliquer ci-dessus, mon père essaie de nous pourrir la vie à tous les quatre. Il vit chez sa compagne qui perçoit une pension de veuvage et qui n'a apparemment rien déclaré de sa nouvelle situation (union libre). Je voulais savoir d'une part si elle a le droit de percevoir cette pension (la réponse je pense la connaître un peu :) ), d'autre part, ne voulant faire aucun cadeau à mon père, je voulais savoir à qui déclarer cette fraude. Je vous remercie d'avance pour votre réponse et promis, je serais patient !!!! :) :) :) MERCI DAVID

Réglez vous-même vos problèmes, personne ici ne prendra fait et cause pour qui que ce soit, surtout en n'ayant qu'un son de cloche nous répondons seulement aux questions posées si vous voulez faire une dénonciation, ce doit être non anonyme et à l'administration concernée (caisse de retraite dans votre cas)