Achat d un terrain constructible à note maman

Mon frère voudrait acheter un terrain constructible a ma maman qui est en maison de retraite, mon frere a fait toutes les demarches pour le prix de celui ci et nous devons recevoir (avec mes soeurs) une procuration d un notaire pour valider le prix du terrain et notre accord (notre mère nous partagerait la moitie du prix du terrain pour ses 5 enfants) cependant je trouve étrange que mon frère aie déja affiché sur ce terrain , un numéro de permis de construire et son nom depuis le 25/03/2019 alors que ce terrain à encore a ma mère et que nous n avons pas signé l accord ne sachant meme pas le prix de celui ci est ce normal ? est il dans l illégalité ?car je pense qu il n a pas le droit de prendre en possession d un terrain qui ne lui appartient encore pas merci pour vos conseils