Comment agira un expert desige par la justice dans moncas

Bonjour;expert comme ont connaissaient bien le reglment ,on s'y retouver avec un livret foncier dans l'indivision le cadastre a repris nos anciens actes notaries comme suit il ont crees un seul lot la totalite du proprietaire qui nous a vendues comme ca : boualem le proprietire à 900m² a vendu pour : baya 150m²;mohamed187.5m² et smail 192.5m² et boualem le propietaire il,ont fait (900-150-187.5-192.5) trouve 379.5 m² sans prendre en consideration la servitude que le proprietaire a laisse sachant qu'on a tous erigè nous maisons, je voudrais savoir comment agira un expert foncier designè par la justice nb: le proprietaire occupe reellement 250m² au lieu de 379.5m² on m'avais dit que l'expert fera un ètat des lieux sans prendre vraiment en consideration les superficies sur le livre foncier il va determiner la superficie rellement occupee par chaque coproprietaire et le reste comme espace commun est vrai cordialement