Compensation pour divorce

Mon moi et moi sommes en plein divorce. Nous sommes mariés depuis 1994 sans contrat de mariage Nous possédons plusieurs biens immobiliers dont une maison bâtie en 2000 (terminée en 2001 toujours loué depuis - le montant du loyer couvrant le montant des échéances mensuelles) sur un terrain issu d'une donation de ma mère. A ce jour, il reste du un capital de 33 639,18 € précisément ; la date finale de l'emprunt est le 10/03/2016. Le tout a été estimé à 310 000 € : la maison 190 000 €, le terrain 120 000 € Comment sera calculée la récompense due à mon futur ex-époux ? Merci de vos réponses