Compromis de vente dépassé par les vendeurs

Bonjour, je vous explique mon problème . nous avons signer un compromis de vente , en octobre 2011, d'une maison ancienne ou il y a 22 héritiers , nous aurions du signer pour l'achat le 15 janvier 2012 ,en décembre 2011 un héritier est décédé , donc les notaires ont du refaire des papiers , en mars 2012 un notaire est aussi décédé , mais voila il manque toujours un papier d'un notaire et le délai de 3 mois du compris de vente est largement dépassé ( 4 mois de dépassement ) , donc peut on annuler la vente (nous les acheteurs pour trouver autre chose ) sans rien devoir a personne (notaire , agence et vendeur ) en sachant que le délai des 3 mois pour le compris de vente est dépassé depuis 4 mois par les vendeurs ? merci beaucoup de vos réponses .