Compromis signé, mais soucis au acadastre

Bonjour, nous avons signés un compromis de vente pour un terrain avec conditions suspensives et délai d'achat au 31.03.09. Cependant le dit terrain à déjà fait lieux en janvier 2009 d'une division et le nouveaux numéro de parcelle ce trouve dans les rouages administratif du cadastre. Toutes les conditions suspensives ont été réalisés. Cependant nos travaux doivent commencer le 15 Avril 2009, on nous a dit que "compromis vos vente" et que donc le vendeur peut nous faire un papier pour nous autorisez à commencer les travaux. Mais la notaire nous informes que ce n'ai pas possible, car en cas de décès du vendeur on perdrais le terrain et donc tous ce qui s'y trouve. Que peut-on faire ? doit-on attendre la vente définitive pour commencer les travaux ? Merci d'avance de vos réponses.