Quels délais entre compromis et acte de vente ?

Bonjour, nous allons vendre une maison et bientôt signer un compromis. Pouvez-vous m'indiquer quel est le délai qui peut s'écouler : - d'une part entre la signature de l'offre d'achat par l'acquéreur et la date de signature du compromis - d'autre part, entre la date de signature du compromis de vente et la date de la vente proprement dite sachant que l'acheteur demandera un prêt équivalent à seulement 16 % environ du prix que nous avons fixé ; cette demande de prêt allonge je crois le délai Le notaire doit-il indiquer une date butoir pour la signature de l'acte de vente ? Par ailleurs, vaut-il mieux établir une promesse de vente plutôt qu'un compromis de vente, sachant que de toute façon l'un ou l'autre de ces documents sera établir par notre notaire (l'acheteur a également un notaire). Merci à tous ceux qui voudront bien me répondre