Droit de partage sci

Bonjour, Je suis sur le point de divorcer par consentement mutuel. Je suis marié sous le régime de la communauté. Nous possédons un bien immobilier ( une maison ) que nous souhaitons garder pour que ma femme continue à y habiter. Le crédit sur cette maison se terminera dans dix ans. Les frais de droit de partage avec ce bien immobilier sont élevés. Y a-t-il moyen d`échapper à ces frais de droits de partage ou de les réduire ?? Est-ce que le fait de créer une SCI et de racheter la maison ne serait pas moins onéreux ?? Merci de votre réponse