Litige et désaccord sur un rendu de caution

Si aucune mention n'est portée sur l'état des lieux, on ne peut rien vous opposer si vous signez un edl faisant mention de dégradations, le propriétaire doit vous donner copie des factures effectivement réglées pour des travaux de réparations ou nettoyages effectués par un professionnel vous devez adresser au propriétaire une lettre R avec AR notifiant ma première remarque avec une demande de restition du dépôt de garantie dans sa totalité en cas de refus, adressez-vous au conciliateur départemental (gratuit) au tribunal d'instance

Merci beaucoup pour la réponse, ça me rassure parce que ce n'est pas la première fois qu'il agit avec ses propres lois mais là je peux le contrer.merci