Heritage d'une maison en indivision

Au décès de mon père, nous avons hérité mon frère, maman en usufruit et moi-même de la demi part d'une très vieille maison délabrée en partie, l'autre partie appartenant à notre cousin. Celui-ci a fait venir une entreprise pour faire des travaux et sans devis nous demande de les régler avec lui au prorata, prétextant qu'un côté du mur risque de s'effondrer. Quels sont nos recours ? La maison a été estimée par un notaire. Pour la vendre devons nous être tous d'accord à l'unanimité ? En vous remerciant