Locataire devenant proprietaire de son logement

Je suis locataire du logement que j'achete et la date "au plus tard le ..." de signature sur le compromis de vente chez le notaire etant dépassée et n'ayant toujours pas signée a cause d'une piece manquante chez le notaire de mes proprietaires, je n'ai pas versé le loyer suivant puisque normalement je devrais deja etre proprietaire du bien et que suivant la date du compromis ce devrait etre eux qui me devait un prorata de loyer.Le fait que je ne paye pas le loyer du mois en cours dans l'attente de leur piece manquante, suis je dans mon droit ou devront ils me le reclamer ou le prendre sur mon depot de garantie?quelle est la procedure?merci