Loi scellier et SCI Familiale

Bonjour. Nous avons acquis ma femme et moi en 2009 un bien sous dipositif SCELLIER SOCIAL qui gomme notre fiscalité jusqu' à l'age de nos retraites, l'effort d'épargne en sus de nos impots est voisin de 300€. Notre fille unique agée de 23 ans, majeur non rattachée et vivant sous notre toit, est titulaire d'un emploi CDI dans un cabinet comptable. Elle souhaiterait se rapprocher de son lieu de travail dans Toulouse et souhaite y acquérir un logement T2. Elle dispose d'un apport de 30K€ et un revenu de mensuel de 1600 €. Nous nous interrogeons sur l'opportunité de créer une SCI de famille dans laquelle elle serait à la fois associée et locataire. Cette éventualité lui permettrait, selon nous, de pouvoir négocier avec une banque des conditions plus avantageuses et bénéficier de l'avantage fiscal à proportion de son apport. Que pensez vous de cette éventualité?