Mettre en location un bien en copropriété

Bonjour, je suis propriétaire d'un bien acheté avec un ami. Nous sommes copropriétaires à 50/50 et nous souhaitons à présent louer ce bien pour un bail non meublé Comment rédiger le contrat de location (un nom ou deux?) et comment pecevoir le loyer pour pouvoir chacun percevoir la meme somme tout en s'acquittant chacun de la moitié des charges et taxes sur ces revenus. nous aimerions que nos locataires n'aient pas à payer deux "demis loyers", la création d'une sci est peut être compliquée à mettre en place pour cette situation, la création d'un compte commun avec mon ami pourrait elle être suffisante pour percevoir les loyers? merci de votrs réponse