Part d'un enfant sur vente d'une maison suite deces du papa

Suite au décès de son époux, la maman de votre épouse est propriétaire de la moitié de la maison et a le reste, dont ses enfants sont nus-propriétaires, en usufruit elle peut donc récupérer la valeur de la moitié de cette vente plus la valeur de l'usufruit de l'autre moitié (3/10 x 1/2 si elle a 71 ans révolus, soit 3/20) au total 13/20 dont ses 2 enfants hériteront à sa succession si elle ne les a pas dépensés le reste revient à égalité à ses 2 enfants, soit 7/20 à se partager la maison a été évaluée lors de la succession il y a suffisamment longtemps pour que la taxe sur la plus value soit devenue nulle mais Andy, un spécialiste de ces questions va - j’espère ! - confirmer cela sinon, un professionnel, le notaire par qui vous devrez obligatoirement passer, vous donnera tous renseignements et conseils utiles contactez-le

Bonjour et merci pour votre réponse, Je me suis trompe sur l'age de ma belle mère, elle a 70 ans, elle aura ses 71 en fin d'année. Cela change quoi sur l'usufruit ? la règle est pas simple... Encore merci

Avant 71 ans, remplacez 3/10 par 4/10 la valeur de l'usufruit dépend de l'âge et diminue avec lui