Prise en charge d'une facture de gaz

Locataire d'une maison depuis 3 ans, nous avons remarqué un fonctionnement anarchique du système de chauffage. Après l'avoir signalé à plusieurs reprises à la fois à notre propriétaire et à l'entreprise en charge de l'entretien, aucune intervention efficace n'a été réalisée. De ces négligences résulte une très lourde facture de gaz d'un montant de 3500 euros, à mon nom... De plus, depuis le dernier passage du technicien, la chaudière est restée avec les carters démontés, laissant fils électriques et tuyaux très chauds à portée de main de mes enfants en bas age. Est il normal qu'une telle anomalie de chaudière ne soit pas décelée lors des révisions annuelles compte tenu du fait qu'elle consomme 4 fois plus de gaz que la normale ? Est ce que je peux me retourner contre ma propriétaire pour payer la facture de gaz ?