Problème de restitution de caution et d'état des lieux

Non il n'a absolument pas le droit! il aurait dû déjà à la base faire un état des lieux écrit.De plus tous travaux dû à un état des lieux négatif,doit etre justifié par facture!. Ne vous faites pas avoir ,ça m'est arrivé ,il voulait déduire des soit disant travaux de ma caution alors qu'il n'y avait pas de travaux à faire, de plus l'état des lieux n'avait pas été fait à la base, je lui ai indiqué par orale et par courrier avec accusé de reception que je fairais venir un huissier pour l'etat des lieux et que je l'attaquerais si il le fallait au tribunal.Il m'a rendu mon cheque de caution comme il le devait à la base. voici différents liens qui pourraient vous aider a mieux comprendre: http://droit-finances.commentcamarche.net/contents/immobilier-location/l20-etat-des-lieux-une-formalite-a-ne-pas-negliger.php3 http://www.easydroit.fr/droit-immobilier/location/etablissement-etat-des-lieux.htm et si vous souhaitez régler le litige vous devez faire une lettre avec accusé de reception, en lui demandant de vous remboursé la somme qu'il vous doit avec une date butoir.surtout gardez tout,meme sa réponse et si rien ne change faite appel à la commission départementale de concilliation ,voici le lien pour l'explication : http://vosdroits.service-public.fr/F1216.xhtml cordialement

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Merci pour vos conseils !!! Je vais lui faire une petite lettre.

Conclusion : ne jamais faire d'état des lieux oralement sans celui d'entrée, vous seriez censé avoir eu un appartement en parfait état pour la sortie, aucune contestation possible avec un écrit conjointement signé d'éventuels coûts de travaux ne peuvent être déduits du dépôt de garantie que s'ils sont effectivement signalés sur l'état des lieux de sortie, sur présentation de factures effectivement régles à un professionnel pas d'évaluation ni de devis et pas de travaux par le propriétaire lui-même pouvant être assimilés à du travail au noir