Bonjour,
Je suis propriétaire d'un appartement neuf que je loue depuis avril 2008.
Cet appartement a présenté des défauts de construction : fuite d'eau, poignée de porte cassée, baie vitrée et volet roulant ne fermant pas correctement. Ces problèmes ont duré quelques mois mais ont été réglés par le constructeur ; le locataire me réclame une réduction du loyer.
En a t'il le droit et ,si oui, de quel % dois je réduire le loyer ?
Merci.
LE LOCATAIRE A PARFAITEMENT LE DROIT D'ECRIRE A SON BAILLEUR POUR L'INFORMER QUE SON LOYER EST SOUS EVALUE OU POUR DEMANDER UNE
DIMINUTION DU MONTANT DU LOYER. CAR LE LOCATAIRE DOIT POUVOIR VIVRE DANS LE LOGEMENT
SANS TROUBLE DE JOUISSANCE.......OR!!! JE PENSE
QU'UNE FUITE D'EAU....DEVAIT GENER LE LOCATAIRE
POUR SE LAVER , FAIRE LA VAISSELLE, WC, .....LE TEMPS QU'INTERVIENNE UN REPARATEUR.....VOUS
N'ETES PAS RESPONSABLE DIRECT DES MALFACONS,
CAR CELA PROVIENT d'UN CONSTRUCTEUR. ..AUTRE
GENE, JE PENSE AU VOLET, POUR DORMIR...OU REGARDER TRANQUILLEMENT LA TELEVISION..... EST-
CE LE LOCATAIRE QUI VOUS A SAISI DES GENES APPORTEES DANS LA JOUISSANCE , DE SON LOGEMENT....JE PENSE QUE OUI: SINOM, COMMENT AURIEZ VOUS ETE INFORME? CAR LE LOCATAIRE POUR DES RAISONS QUI LE REGARDENT, PEUT VIVRE SANS
RIDEAU QUI SE BAISSENT NORMALEMENT. SI C'EST
UN LOACATAIRE QUI PAIE NORMALEMENT SES LOYERS
A TERME ECHUE;. SI IL A UNE PROFESSION QUI LUI
APPORTE TOUS LES MOIS, DES REVENUS FIXES;;.....
ET QUE VOUS N'AVEZ PAS DE PLAINTE DES AUTRES
VOISINS, POUR PAR EXEMPLE, TROUBLE DE VOISINAGE.
IL FAUT FAIRE UN GESTE ENVERS UN LOCATAIRE QUI
A PREMIERE VUE, N'EST PAS SI MAL QUE CELA...CAR
IL YA DES LOCATIRES QUI NE PAIENT PAS LEUR LOYER
ET LA!!!!!!C'EST LA GALERE........JE PREVISISSE UN
DIALOGUE ENTRE VOUS ET LE LOCATAIRE.