Résiliation anticipé de bail pour non respect du r

Résiliation anticipé de bail pour non respect du règlement intérieur de la maison ????? Je suis proprietaire d'un immeuble ancien. Il se compose de studios d'étudiants. Certain occupant son mineur. Une des occupante, n'est pas étudiante contrairement a ce qu'elle m'avait dit, et ses parents assument son loyer. Il n'y a eu aucun retard de paiement . Le bail est en date du 01/08/2008 . A priori, la jeune fille travaille dans un bar de nuit. Elle ne ferme pas les portes a clefs comme le stipule le règlement intérieur de la maison qui est annexe au bail. Elle héberge une amie en lui prêtant ses clefs, ce qui est fait aussi parti des interdictions du règlement de la maison. Les autre locataires se peignent de bruits la nuit, éclats de voie, sonnette et autre. Ils ont aussi constatés la non fermeture de la porte d'entrée la nuit ainsi que la venue de son amie, en possession des clefs. Puis je résilier le bail de façon anticipe pour non respect du règlement intérieur de la maison, tapage nocturne gênant les autre locataires? Quel délais minimum dois je lui laisser pour partir ? J'ai envoyé en date du 22 10 08 un recommandé AR à la jeune fille ainsi qu'a son père qui est sa caution. Au premier contact, le père et la mère étaient d'accord pour libérer le studio mi novembre. Mais, ne trouvant pas un autre logement à leur fille, ..., la mère me demande de la garder pour l'hivers, ne voulant pas la reprendre chez elle. Il n'est pas dans mon intention de prolonger cette situation, et j'aimerai son départ au plus vite. Merci de me répondre, je suis nocive en la matière puisque cet immeuble était géré par ma mère et que je le reprend suite a son décès récent.