Résiliation d'un bail commercial trennal

J'ai signé un bail commercial il y a 2 ans et demi. il y a 6 mois j'ai fermé la boutique qui ne marchait pas bien. j'ai continué à payer le loyer jusqu'à ce que je trouve un remplaçant. Le propriétaire a donc signé un nouveau bail triennal avec ce monsieur. Ma question est la suivante : dois-je quand même dénoncer ce bail ou est-ce que le fait qu' un nouveau bail triennal a été signé, mon bail est résilié automatiquement. Même question pour la personne qui m' a cautionnée. Merci de m'éclairer