Modification prestation commerciale d'une agence immobilière

J ai un immeuble de 4 lots dont un est un local commercial et 3 des logement locatifs et l agence qui a un mandat de gestion locative vient de m informer a l oral qu elle ne s occupait plus des recherches de location pour les locaux commerciaux alors qu a la signature du mandat en 2008 c etait le cas . les locataires du local commercial ont donné leur préavis au 31/12/2014 .puis-je résilier mon mandat avec cette agence car je ne vais pas prendre un autre intervenant pour effectuer cette prestation ?merci de me préciser les texte de lois que je peux invoquer ou lettre type . merci .