SOS PROBLEME SUCCESSION AU MAROC

Bonjour, Je viens sur ce forum car je suis un peu désespérée. Après le décès de mon père, nous avons hérité ma maman et mes deux frères d'un immeuble au Maroc. Aujourd'hui, nous sommes propriétaires à nous 4 de ce bien. A noter que nous sommes tous les 4, de nationalité française et marocaine et nous vivons à Paris. Mon frère est malheureusement décèdé allah rahmou il y a 2 ans, et il était marié, et avait un bébé. Son mariage était un mariage français, fait à la Mairie et son fils est de nationalité française. Son mariage n'a jamais été enregistré auprès des autorités marocaines et il ne possède pas de livret de famille marocain uniquement français. Nous souhaiterions faire un certificat d'hérédité chez un adoul pour modifier le titre de propriété auprès de la mouhafada. Je ne sais pas comment procéder, ma situation est très difficile et depuis deux ans, je ne trouve pas de solution concrète pour sortir de ce problème. Ma belle-soeur ne possède pas de carte d'identité nationale marocaine et ne souhaite pas en faire la demande, elle ne souhaite pas enregistrer son acte de mariage auprès des autorités marocaines car elle souhaite refaire sa vie, et pour couronner le tout, elle ne souhaite pas me donner procuration pour que je fasse les démarches au Maroc à sa place pour que mon neveu puisse hériter de son père qui est mon frère. Par ailleurs, je souhaiterais tout de même éviter la procèdure judiciaire compte tenu du contexte, mais je ne sais pas comment m'y prendre. Je pourrais bien aller chez un adoul puisque ma mère et mon autre frère m'ont donné procuration pour faire le certificat d'hérédité mais dans une telle situation, les témoins ne peuvent pas mentir et dire que mon frère n'a pas laissé d'hérétiers légitimes (puisque mon neveu n'est pas reconnu marocain), ce serait le spolier, et cela serait injuste vis à vis de lui ? Je vous remercie infiniment de votre aide et de vos conseils.