Succession usufruit franco-belge

Bonjour, J’ai besoin de votre aide. Après le décès de mon mari l’année dernière, j’ai la totalité de l’usufruit d’une maison et 40% usufruit d’un appartement que mon mari possédait, les deux se trouvent en Belgique. La nue propriété revient à ses 4 enfants à parts égales. Nous étions domiciliés en France. Maintenant nous sommes tous d’accord de vendre la maison et l’appartement. J’ai 44 ans et j’étais imposé sur 56% des biens immobiliers (le barème est différent en Belgique) Valeur maison = 363.600,00 usufruit total (56%) =>206.616,00 Valeur appart.= 167.500,00 usufruit 40% (sur 56%) => 37.520,00 Ma question est la suivante : Comment se répartie la somme acquise ? Est-ce que je peux disposer de cet argent? Sinon, quel intérêt pour moi de vendre? Merci d’avance de vos réponses.