Vice cacher toiture

Je pose cette question pour savoir quel sont les recours possible si ils ne renaissent pas le prix de base dans leurs annonce si je nachete pas la maison ( qui me plais beaucoup quand même ) pour éviter que quelqu'un qui ne s'y connais pas en matière de toiture ne se fasse pas avoir !

Il n'y a pas de notion de vice caché dans l'achat d'une maison, même si on passe via une agence. Dixit le notaire lui même lorsque j'ai vendu la mienne. Selon ses propres dires (et dit devant l'acheteur lors de la vente), le vendeur n'étant pas un expert de la construction de maison, peut tout à fait ignorer que son habitation présente un défaut. Donc à l'acheteur d'être prudent (ou chanceux) dans son choix. Cordialement

Le mieux est de faire examiner ces toits par un professionnel de votre choix

Je fais venir un charpentier dans la semaine pour un devis ! Ce qui ma paru bizarre c'est que ca fait 6ans quelle n'est plus habiter , ils ont refait une partie il ya 2 ans et qu'il l'ont mise en vente pile poil 2ans apres! Merci pour vos réponses , je voulais savoir si cest une pratique courante dans l'immobilier ancien !

Je ne sais pas si ces 2 ans correspondent à qque chose ... sinon, les réparations en cache-misère et + ou - bien faites sont courantes pour pouvoir vendre à un bon prix soyez circonspect, il y a peut-être d'autres choses (chauffage défectueux, fissures, menuiseries pourries, etc.)

Bonsoir, A l'analyse de votre question, je pense qu'il vaudrait mieux renoncer à acheter cette maison. En effet, vous avez remarqué différentes anomalies concernant les travaux de rénovation de la toiture, au niveau de la charpente, des tuiles qui lèvent leur nez ce qui permet donc au vent de les soulever etc.. Les travaux de charpente bénéficient normalement de la garantie décennale et non biennale qui est une garantie de bon fonctionnement des équipements. Mais la garantie décennale doit être mise en oeuvre dans les 5 jours suivant la découverte du problème, et si votre charpentier découvrait un problème, il faudrait que le vendeur fasse immédiatement une déclaration de sinistre. En supposant que vous découvriez un problème ultérieurement à quelle garantie décennale ferez vous appel ? Vous avez peur que le vendeur vous cache des choses, il s'agirait là de vices cachés, il faudrait alors l'assigner devant les tribunaux pour en être dédommagé. J'ai personnellement acheté une maison où le vendeur avait caché des vices : montant des travaux 1 MF Soyez prudent car cela pourra vous coûter plus cher que le montant que vous négocierez. Bien cordialement. Andy