Vote en AG d'une question hors "ordre du jour"

Bonjour. Dans une Assemblée Générale annuelle de copropriétaire, il y a un ordre du jour sur la convocation. Dans cet ordre du jour, on retrouve les points habituels : bilan financier, montant de la cotisation, etc. On termine souvent par "questions diverses". Est-ce qu'un vote traité dans "questions diverses" et qui n'est donc pas mentionné explicitement à l'ordre du jour, est recevable ? Ce vote concerne la pose d'une barrière sur l'entrée d'une voie piétonne et à été approuvé à l'unanimité. La mairie qui était d'accord pour poser cette barrière selon l'accord de l'AG, s'oppose à la validité du vote car cette question n'était pas à l'ordre du jour. D'autres "questions diverses" ont déjà été approuvées auparavant et mise en œuvre sans poser de problème. Est-ce que l'exécution de la pose de la barrière autorise un recours de certains copropriétaires ou le vote à l'unanimité est recevable même dans ces conditions? Merci de votre attention !