Bail commercial

Mon fils a signer un bail commercial pour faire des diner dansant mais la salle n'est pas inssonorisee pour faire les travaux c'est trs chere la proprietaire na pas informer que ce n"etais pas possible car il y a des habitation proche le bail a etais signer qu entre eux sans homme de loie que faire pour annuler le bail et recuper la somme dejas encaisser merci de me dooner un conseil il chercher un emploie et aimerai faire se job cette salle et en centre village. ancienne eglise louer tous commerce mais il faut isoler pour le bruit ils ne peuvent pas faire les travaux trop couteux le proprietaire etais au courant du probleme mais na rien dit ce bail a etais signer rapidement car le loueur a fait unpeu de chantage les voisins eux ne sont pas d'accorent