BAIL DEROGATOIRE RESILIATION

Bonsoir Je désire resilie mon bail dérogatoire il est stipulé : la durée 23 mois, que le bail cessera automatiquement à la date indiquée, et que le preneur ne pourra prétendre pour quelque cause que ce soit au maintien dans les lieux. Dans la commune intention des parties, le preneur pourra donner congé à tout moment en respectant un préavis de 6 mois ? Je peux donc résilier mon bail dérogatoire en respectant ce délai ? Meric d'avance nat